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你知道怎么證明你爺爺是你爺爺嗎?來這里看了就知道了~~

2019-04-15 10:35 瀏覽人數: 大字體小字體

510小編為大家介紹直系親屬之間過戶所遇到問題的解決方案。

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    近期,有一個網友(下文用小A代替)來向510小編咨詢一個問題:如何證明我爺爺是我爺爺?510小編當時就傻眼了!咋回事啊,怎么還會有這種問題!接下來510小編就細細為大家講一下具體發生了什么吧。


    原來小A遇到了這么一個情況:她爺爺有一套60㎡的房子,現在想要過戶給她。目前有三種過戶方式:繼承、贈與、買賣。如果直接以贈與方式過戶的話,需要支付評估價的3%作為契稅;而通過買賣方式過戶的話,因為該房源是小于90㎡,并且滿足“滿五唯一”的情況,只需要支付評估價的1%作為契稅即可;而繼承......則必須滿足老人去世的情況,所以小A果斷選擇了以買賣的方式進行過戶。

    大家以為故事就到這里就結束了嗎?其實不然。這個時候,小A又打聽到,直系親屬之間可以打8折,所以她又來找我咨詢爺爺是否算直系親屬。下面就讓510小編為大家介紹一下直系親屬包含哪些。


    直系親屬:指和自己有直接血緣關系或婚姻關系的人,即直系血親和直系姻親。
    直系血親是指彼此之間有直接血緣聯系的親屬,包括己身所從出和從己身所出的兩部分血親。己身所從出的血親,即是生育己身的隔代血親,如父母、祖父母等;從己身所出的血親,即是己身生育的后代,如子女、孫子女等。值得注意的是,直系血親除自然直系血親外,還包括法律擬制的直系血親,如養父母與養子女、養祖父母與養孫子女,有撫養關系的繼父母與繼子女等都是直系血親。
    直系姻親即配偶的直系血親,包括兒媳與公、婆,女婿與岳父、岳母。
    簡而言之,所謂直系親屬,包括:配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女(外孫子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。
    所以,小A的爺爺屬于直系親屬,則其過戶時所交契稅可打八折。


    這時候,小A又有問題了,也就是那個讓510小編匪夷所思的問題:怎么證明我爺爺就是我爺爺?510小編整理了一下,有一下兩種方案。
1.查看戶口簿上信息。
2.去爺爺戶籍所在地的派出所查詢并開具證明。
關于第二點,具體的操作流程:
1.帶上您本人的身份證、兩份戶口本以備核驗。
2.開具親屬關系證明可能需要您提供開具的事由、用途
3.一般這種證明派出所不一定有固定的格式,您可以事先打印好帶過去讓他們蓋章。

【注意事項】
    對于下列 5類事項,凡居民戶口簿能夠證明的,有關單位及其工作人員應予認可,公安派出所不再出具證明:
1、戶口遷移情況。
2、住址變動情況。
3、戶口登記項目內容變更和更正情況。
4、注銷戶口情況。
5、同戶人員間的親屬關系。

    在510小編的一番講解之后,相信無論是小A還是大家都對這方面的知識有一定了解了吧~以后510小編也會不定時為大家帶來一些其他方面的知識介紹。

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