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買房就是看價格!首付只要30萬起,坐擁海岸城旁舒適四房~

2019-06-03 16:00 瀏覽人數: 大字體小字體

首付只要30萬起,坐擁海岸城旁舒適四房。

510房產網  [本文轉載于:朗詩未來街區]

     購房置業,看中的是其背后的資源,比如交通出行是否便捷,教育上是否符合自己的要求,亦或是房子周邊未來的發展如何等等,這些都是買房時考慮的因素~~

    之前510小編針對交通、教育這些因素已經細細介紹過(詳情可點擊《為什么說教育資源是買房必須考慮的因素?》、《位于活力新城門戶位置,自帶地段優勢,這個樓盤值得你選擇》),今天呢,510小編就主要給大家說道說道朗詩未來街區的價格~~

    除了上面這些潛在因素外,決定是否購房的主要因素還在于價格,因為無論誰買房,都要購買能力范圍之內的房子,否則生活壓力就會很大。綜合以上這些因素,510小編認為朗詩未來街區是個不錯的選擇。

    項目介紹


(項目樓棟圖)

    項目介紹:朗詩未來街區,項目占地40.92畝,總建筑面積(含地下)13.77萬㎡,由7棟高層住宅和沿香江路、云港路底商組成,項目分三期開發。目前一期的1#、2#、4#樓已經售罄,二期的3#、5#樓正在預約登記階段。

    項目位置:夏港街道濱江路南側,香江路西側,云港路北側,長江之心公園以東
    預計首開樓棟:3#、5#樓
    預計首開戶型:3#樓的115㎡、143㎡戶型;5#樓的103㎡、128㎡、142㎡戶型

    可以看到,朗詩未來街區接下來二期的戶型主要有5個,那510小編就以128㎡的戶型為例,預計開盤價格8000元/㎡,通過具體計算月供和首付給大家剖析一下其價格~~

128㎡戶型價格計算

(128㎡戶型圖)

    目標戶型:128㎡
    樓盤單價:8000元/㎡
    戶型總價:102.4萬元
    貸款方式:商業貸款
    貸款時間:30年
    戶型首付(三成):30.72萬元
    月供:4242元

    可以看到朗詩未來街區128㎡戶型的,按照商貸三成首付算,只要30萬元,月供4242元。這樣看下來,朗詩未來街區一套128㎡的房子購房壓力其實不算太大,對于一般工薪階層都是可以接受的。

    很多人看到這些個數據,心里的感觸可能不大。那510小編再以城區的城南某盤120㎡戶型為例,對比一下兩者首付和月供之間的差距,請接著往下看~~

朗詩未來街區VS城南某樓盤

城南某盤120㎡戶型

    目標戶型:120㎡
    樓盤單價:13500元/㎡
    戶型總價:162萬元
    貸款方式:商業貸款
    貸款時間:30年
    戶型首付(三成):48.6萬元
    月供:7160元

    通過測算發現,同樣的貸款年限和貸款利率,城南某樓盤的首付將近50萬元,月供達到7000多。這樣一對比就能發現,面積差不多,朗詩未來街區30萬元的首付和4242元的月供是如此劃算,購房壓力不大,剩下20萬首付,沖入裝修款也好,買輛車也好,距離現在確實不是什么問題。

    要教育有教育、要交通有交通的樓盤,還極具發展潛力,價格上相比城區也是非常有優勢,如果有心動的,就抓緊行動。目前二期正在預約登記階段,若是心動想購房的,可以到售樓處實地去看房哦~~

    售樓處地址:臨港新城濱江路南側,海岸城1號門旁
    咨詢電話:86868888

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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