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聽說城西也要拍地,那現在西面房子行情如何,該不該出手~~

2019-06-05 17:45 瀏覽人數: 大字體小字體

城西行情總結。

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    六一節前夕,江陰土地市場接二連三傳來推地消息!

    繼44-1應天河號南地塊掛牌,云亭兩宗地塊上架沒多久,5月30日,澄江街道城西片區79-1、79-2原大賣場兩宗重要地塊正式掛牌公告。一時之間,江陰掀起了推地潮,更重要的是,這次與以往主推城南地塊不同,“2019城西首推地塊”成為這次亮點~

(79-1/79-2原大賣場地塊區位圖)

    這2宗地塊位于通江路上原江陰農工商大賣場位置,總出讓面積7.3萬㎡,總建筑面積19.1萬㎡,總起始價133407萬元,起拍樓面價7000元/㎡。(更多詳情可點擊【土地掛牌】起拍樓面價7000元/㎡,原大賣場地塊正式掛牌~)

    這一掛,使得不少江陰人注意力再度落到城西,城西現在起拍樓面價也達到7000,不少網友也是紛紛感嘆,看來江陰房價是要“普漲”,什么城北、城東、城南、城西,一個也逃不掉~之前看長江御瓏府那塊地7800的樓面價已經很高了,但現在回過來看看,真的是此一時彼一時,這行情一年一個變化,真實得有點猝不及防!

    隨著這波土拍的熱度,城西市場再度被點燃,江陰人又開始關注起西面的樓盤,畢竟城西之前的樓市行情一直比較平穩,漲幅可以說是城區相對較小的區域,那是否意味著也充滿著機會呢?曾經幾個熱盤現在賣得如何?未來又還有哪些選擇?

長江御瓏府首開毛坯洋房和別墅

    自打長江一舉拿下萬達北那塊地,這個項目的熱度就一直居高不下,7812元/㎡的樓面價在2018年也是轟動一時。轉眼一年過去了,長江御瓏府何時開盤或許是眾多買房人最關心的問題。

(長江御瓏府東地塊沙盤圖)


(長江御瓏府洋房戶型圖)

    510小編從售樓處了解到,長江御瓏府首推是它的毛坯洋房和別墅,其中首推洋房為6#、8#、9#、10#、11#、12#,均為毛坯,洋房戶型為140和165㎡兩種。

(別墅模型)

    別墅戶型為215和240㎡兩種,為“3+1”形式,即地上三層,地下一層,這里要特別提到地下一層為5.4米的挑高,空間感十足,相信很多人會喜歡~

(長江御瓏府項目在建鳥瞰圖 2019.6.1攝)

    我們從航拍圖上可以看出,長江御瓏府這個項目建造進度沒有想象的快,不過也不用擔心,首開洋房和別墅樓層都不高,相信基礎做好,蓋起來會很快。至于開盤時間,有小道消息稱長江御瓏府最快會在8月中旬左右開盤,洋房開盤價據說16000-17000,別墅25000-30000。當然這個價格僅供參考,具體什么時候開盤,開盤價格多少還是以售樓處為準。

    售樓處地址:文富路與人民路路口(萬達廣場1號門對面)

    聯系方式:86963333

尚城國際僅剩最后三棟

    尚城國際二期是2018年7月份開盤的,到現在也差不多快一年,現在整個項目僅剩最后三棟樓在售,分別為11號樓(戶型為143、177㎡)、16號樓和17號樓(戶型為137、157㎡)。

(尚城國際二期在售樓棟鳥瞰圖 2019.6.1攝)

    其中11號樓毛坯小高層均價12600元/㎡,16、17號樓毛坯高層均價11000元/㎡,沿普惠路商鋪還剩5、6套,面積100㎡左右,價格18800元/㎡。尚城國際二期合同上說今年12月交房,不過看目前進度,很有可能提前交付。

    售樓處地址:普惠路通富路路口(長江國際西大門對面)

    聯系方式:86973333

蔚藍濱江——城區最后的“倔強”

    蔚藍濱江也是陽光在城西的一個大項目,從2017年5月底開盤,到現在賣了已經2年,可以說從開盤單價“7”字頭到現在“9”字頭,蔚藍濱江的漲幅大家是有目共睹的。眾多業內人士也是將蔚藍濱江視作主城區最后的“倔強”,畢竟除此之外,江陰主城區已經幾乎沒有單價萬元以下的樓盤,以后也未必會有了。

(蔚藍濱江在售樓棟鳥瞰圖 2019.6.1攝)

    目前蔚藍濱江1號樓已經售罄;5號樓洋房僅剩最后2套1樓的124㎡,單價10600;現在主推2號樓,相對其他樓來說房源還比較充足,可選空間大,主力戶型123、130㎡,單價9500左右,至于3、7、8號樓均只剩底層1-3樓,可選余地有限。

    除了上述提到的,4、6號樓未來會加推西單元,加推戶型有92/100/140/144㎡,預計價格會在9000-9500。目前蔚藍濱江買房還是送車位的,不過接下來加推可能不一定都送車位哦~所以想買的朋友要跑快一點。

    蔚藍濱江也已經基本造完,預計今年年底前交房。

    售樓處地址:江鋒路388號

    聯系方式:86276868

泓家匯•峰巢 VR全景看樣板房

    說起泓家匯•峰巢,或許很多人都不是很了解,但我如果說城西的紅星美凱龍,大家或許知道了,對,沒錯,泓家匯•峰巢就在紅星美凱龍旁,是一棟商業辦公樓。

(泓家匯•峰巢實景圖)

(紅星美凱龍)

    泓家匯•峰巢,由江陰泓泰置業有限公司開發。項目位于衡山路東,五星路南,為商業用地,占地約11.64畝(0.77萬㎡),容積率為1.7,地塊為商業性質,項目建有可售毛坯公寓。

    酒店式公寓位于五星路567號5-13層,單層公寓套數為19套,合計171套,總建筑面積為7772.15㎡。戶型有40/43/46/47/48/52共6種戶型。

(峰巢VR全景樣板房)

    峰巢這個樣板房真的不錯,小巧精致(可掃描上方二維碼觀看),最重要的是價格實在!非常有吸引力,均價6500元/㎡,公寓控們喜歡的話抓緊入手~

    售樓處地址:江陰市五星路567號泓家匯峰巢1203

    聯系方式:86276868

朗詩未來街區二期即將開售

    朗詩未來街區處于臨港新城門戶位置, 2018年12月底開盤的項目,一期首開三棟樓(1#、2#、4#),截止到目前已經基本售罄。

(朗詩未來街區樓棟鳥瞰圖)

    那么接下來510小編要說重頭戲,不少朋友錯過了一期,但錯過就錯過了,一定要把握接下來的,朗詩未來街區已經于5月20日左右開啟二期預約登記。

    二期將推出3#和5#,3號樓擁有兩個戶型115和142㎡,2梯4戶,共34層;5號樓擁有三個戶型103、128和142㎡,同樣2梯4戶,共34層,據說,此次價格預計會在8000元/㎡左右,喜歡的朋友記得抓經預約登記,別再錯過了~

    售樓處地址:沿五星路到海岸城門口1號門旁

    聯系方式:86276868

恒大悅府售樓處即將綻放

    恒大悅府項目位于夏港街道東至延港路、南至浦江路、西至新溝路、北至香江路,地塊是2017年10月份競得的。

(恒大悅府)

    510小編實地路過看了一下,項目售樓處已經基本建造完成,估計很快就會與大家見面了,說實在,確實有不少朋友特別關心該項目,一會兒問什么時候開盤?一會兒問價格多少?小編也沒辦法,頂著烈日一趟趟跑,放心,一有最新消息一定會及時報道~

    售樓處地址:香江路與海港大道交匯處

    聯系方式:6852 8888

紅豆•香江華府首開毛坯別墅和洋房

    5月18日,紅豆•香江華府售樓處公開,地址位于港城大道與人民北路交匯處(中央公園北面)。售樓處公開當天吸引了眾多人,偌大的售樓處竟然被擠得水泄不通,可見大家對紅豆這個項目真的是充滿期待~

(紅豆•香江華府售樓處公開現場 2019.5.18攝)

    據了解,紅豆香江華府共分為4個地塊,建有可售低層、多層、高層、商鋪、公寓等多種業態。項目沿人民北路東西二側分為ABCD四塊地,總占地面積215281㎡,總建筑面積643286㎡,其中A地塊為商業,BCD三塊為住宅。

    首先開發的是人民北路東側的C地塊,占地面積69650㎡,總建筑面積206065㎡,分兩期開發,一期首推洋房和別墅。首推聯排別墅和洋房,洋房,洋房戶型有130、140㎡兩種,別墅戶型有185/195/225㎡三種。

    紅豆這個項目可以說是萬眾期待,很多朋友也對這個價格充滿好奇,510小編這里賣個關子,感興趣的朋友不妨撥打電話喲~

    售樓處地址:江陰申港街道人民北路103號

    聯系方式:86689999

    天氣炎熱,但江陰的樓市更熱,為了廣大買房者能了解到城西一線樓市資訊,510小編出再多汗都不怕,那么問題來了,最中意哪一個項目呢?每個人都有自己的喜好和情況,歡迎參與下方投票,給你喜歡的樓盤投上一票~

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