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江陰兩宗教育用地掛牌,一塊幼兒園,一塊15年一貫制學校~~

2019-05-16 08:32 瀏覽人數: 大字體小字體

江陰兩宗教育地今日掛牌

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    根據國家有關法律、法規,經江陰市土地招拍掛審定小組審定,江陰市人民政府批準, 江陰市自然資源和規劃局對下列 2宗國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓。現就有關掛牌出讓事宜公告如下:

    一、宗地情況:

  (點擊查看大圖)

(澄地2019-c-4

      掛牌出讓起始價及競買保證金均以該宗地的總面積地價計算。

    二、掛牌出讓起始價組成:

    掛牌出讓宗地的起始價均包含征地補償費、土地規費、政府土地收益。

    土地契稅、土地交易服務費、地質災害危險性評估費、建設性規費等均由競得者按規定另行繳納。

    三、供地方式:

    現狀土地,內外部開發條件以現狀為準,涉及地上、地下管線遷移的按本次掛牌出讓文件中規定的執行。

    四、競買對象:

    1、澄地2019-C-4號地塊競買對象要求:本地塊競買人須擁有在國內地級以上城市舉辦有2家以上(含2家)省級優質幼兒園的經驗(須提供省級以上含省級政府部門頒發的優質幼兒園認定文件),或競買人須取得具備上述條件的單位的授權(須提供授權書)。本次競買申請人只可以單獨申請;外地企業或自然人參與競買,競得宗地后必須在江陰市注冊成立具有法人資格的企業才可進行開發建設。

    本地塊競買保證金為掛牌起始價的50%。競買申請人須經報名資格審查小組審核通過后方可報名參與競買。幼兒園建設標準按照《幼兒園建設標準》(建標175- 2016)和教育部、住房和城鄉建設部聯合印發的《幼兒園標 準設計圖樣》(教發函〔2019〕1號)等執行,同時必須達到《江蘇省優質幼兒園評估標準及評估細則》建設要求。幼兒園項目建設前,建設方案須經市教育局確認并備案,建 成后須經市教育局驗收后方可使用。

    該地塊土地成交價超過土地起拍價的50%以上的(含50%),競得者在簽訂土地出讓合同前,需向江陰市土地儲備中心繳納保證金500 萬元,在幼兒園正式運營后1年后競得人憑相關資料向江 陰市土地儲備中心申請退還500萬元保證金(不計息)。幼 兒園建成后不得擅自拆改或閑置,嚴禁出租、出售、轉讓、抵押或改變用途。建成后閑置超過兩年,或改變性質和用途的,由市政府無償收歸國有,用于舉辦普惠性幼兒園。

    2、澄地2019-C-5號地塊競買對象要求:競買申請人 須同時滿足以下兩個條件:①在中國境內有連續15 年以 上的相同類型的小學至高中的12 年一貫制民辦學校建 設和管理的辦學經驗,并且目前仍在辦學;②在中國境內投資舉辦并運營管理5 所以上(含5所)相同類型的至少 為小學至高中的 12 年一貫制學校,且其中至少有一所 15 年一貫制的國際化雙語教學學校。本次競買申請人只可以單獨申請;外地企業參與競買,競得宗地后必須在 江陰市注冊成立具有法人資格的企業才可進行開發建 設。競買申請人須經報名資格審查小組審核通過后方可 報名參與競買(競買申請人須提供上級批準文件、營業執 照、辦學許可證等相關資料)。競得人須建設一所自幼兒 園至高中15年的一貫制優質雙語學校,其中幼兒園辦學 規模為8軌,建筑面積不低于14000平方米,按不低于江 蘇省優質幼兒園標準建設;小學部8軌、初中部8軌、高中部 6 軌。競得人競得本地塊后項目總建筑面積需達到 160000平方米

    3、本公告內地塊的新建單體居住建筑應用的“三板” 總比例等建設要求詳見《項目建設條件意見書》。

    經江蘇省用地企業誠信數據庫比對為非誠信單位 的,不具備競買資格。

    各地塊具體競買條件均詳見江陰市國有建設用地使 用權掛牌出讓地塊資料(下稱“掛牌出讓文件”)。

    五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采取在互聯 網上交易的方式,即在瀏覽器中輸入“www.jsmlr.gov.cn/ wxjy/”進入江陰市自然資源和規劃局頁面,點擊“國有建 設用地使用權網上交易系統”進入;或在瀏覽器中輸入 “www.jiangyin.gov.cn/ggzy”進入江陰市公共資源交易中 心頁面,點擊頁面右下方“本市政府部門”下拉菜單“江陰 市國有建設用地使用權網上交易系統”進入,登錄“網上 交易系統”進行,按照價高者得原則確定競得人。

    六、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求,詳見掛牌出讓文件。

    1、競買申請人可于 2019年05月19日 至 2019年06 月19日 ,登錄江陰市自然資源和規劃交易網站或江蘇土 地市場網,瀏覽、下載掛牌出讓地塊相關信息。凡持有效 數字證書的競買申請人可在瀏覽器中輸入“www.jsmlr. gov.cn/wxjy/”進入江陰市自然資源和規劃局頁面,點擊 “國有建設用地使用權網上交易系統”進入;或在瀏覽器 中輸入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”進入江陰市公共資源 交易中心頁面,點擊頁面右下方“本市政府部門”下拉菜 單“江陰市國有建設用地使用權網上交易系統”進入,登 錄“網上交易系統”,瀏覽或下載本次掛牌出讓地塊的出 讓文件,也可到江陰市自然資源和規劃局土地交易中心 獲取掛牌出讓文件。

    2、競買申請人可于 2019 年 06 月 06 日 09 時整 至 2019年06月17日09時30分止到江陰市自然資源和規劃 局土地交易中心,按掛牌出讓文件中的要求提交資格審 查材料進行資格審查。提交資格審查資料截止時間: 2019年06月17日09時30分。

    3、經資格審查符合競買條件的競買人可于 2019年 06月06日09時整 至 2019年06月18日16時整 在網上 交易系統提交競買申請,并按時足額交納競買保證金(網 上交易系統確定的銀行中選擇一家交納)。交納競買保 證金截止時間:2019年06月18日16 時整 。(提交競買 申請、競買保證金交納方式詳見掛牌出讓文件)

    七、本次國有建設用地使用權出讓網上掛牌報價的起止時間為:2019年06月06日09時整 至 2019年06月19日10時整 。網上掛牌時間截止時,系統自動進入網 上限時競價程序,網上限時競價開始時間為:2019年06 月19日10時整 ,通過競價由網上交易系統確認競得資 格。特別提醒:在掛牌期每個競買人僅有一次報價機會, 且不得超過一個加價幅度。

    網上交易系統確認的競得人須在網上交易系統確認 競得之日起5個工作日內持《網上交易系統競得確認及資 格審查通知書》,按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出 讓人進行報名資格等審查,審查通過后,與出讓人簽訂 《江陰市國有建設用地使用權網上交易成交確認書》,確 定其為地塊最終競得人。

    八、江陰市自然資源和規劃局對本《掛牌出讓公告》 有解釋權。

    九、聯系方式:
    1、江陰市自然資源和規劃局土地交易中心

    聯系人:華忠 051080618807
    鄒元 051080618805

    2、在瀏覽器中輸入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”進入江 陰市自然資源和規劃局頁面,點擊“國有建設用地使用權 網上交易系統”進入;或在瀏覽器中輸入“www.jiangyin. gov.cn/ggzy”進入江陰市公共資源交易中心頁面,點擊頁 面右下方“本市政府部門”下拉菜單“江陰市國有建設用 地使用權網上交易系統”進入,登錄“網上交易系統”。

江陰市自然資源和規劃局
2019年05月16日

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