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咨詢貸款
http://www.zjoc.net 2018-09-15 162266次 字號:

第一步:咨詢貸款情況

當您終于找到滿意的房產并且和房東也達成了一致的成交意向,那您現在要考慮的是房款支付問題了。

建議簽訂二手房買賣合同前,先向公積金中心或銀行咨詢貸款業務,詳細了解貸款政策并確認自身情況,以免因各種情況造成貸款申請遭拒或額度不足無法按期交納房款。

公積金貸款屬政策性的個人住房貸款,具有一定的政策補貼性質,對超出公積金貸款額度的,可以申請組合貸款。510江陰房產網中有江陰公積金中心的官方網站鏈接(http://gjj.jy510.com/),您可以登錄仔細查閱公積金貸款的各項政策,這兒就不展開說了。

目前江陰各銀行政策各有不同,以建行為例,供大家參考:

建行目前認貸也認房

1、首套房,最低首付40%,貸款利率可申請基準上浮20%
2
、二套房,最低首付40%,貸款利率可申請基準上浮25-30%
3
、已擁有2套及以上住房的,不受理。
此認證由建行提供。

因目前商業貸款政策現在變化有點大,510在此推薦您在本欄目商貸資訊中了解最新的貸款政策后再作決斷。

所以在決定申請貸款前,建議您向貸款部門當面咨詢清楚,在咨詢時,您要把自已的情況說清楚下,比如:您曾經的貸款情況、您家庭成員名下是否有住房、您想購買房屋的產權面積及建成年份、您的銀行信用如何(主要指您是否有拖欠還款記錄)、您對首付要求是什么、您想貸多少錢、貸多少年等。有時電話并不一定能說的清楚,江陰510小編比較建議您采用當面咨詢的方式。

各貸款機構咨詢電話:

建行信貸部80611935
農行信貸部86891561
中行信貸部86878063
交行信貸部86677022
郵儲信貸部81600580
江陰農商行86875068
招行信貸部86871833
浦發信貸部86880422
工行信貸部86880617


江陰510小編提醒您,江陰公積金中心和商業銀行的貸款政策在510江陰房產網上有專門的頻道介紹,您可以到上面細細的看一下,在510江陰房產網的“購房工具”頻道 (http://www.zjoc.net/gtool.html)中,有專門的計算貸款的計算器,您也可以先去計算一下。總之,如果您購買二手房需要貸款的,一定要將貸款的各類政策吃準摸透,做到心里有數。


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